Ankara İli Yapracık Bölgesi 4346 Adet Konut, 1 Adet 32 Derslikli İÖO ve Adaiçi Altyp, Gnl. Altyp ile Çevre Düzenlemesi

İhale Kayıt No: 2009/147900
İhale Şekli: Belli istekliler arasında

1. İdarenin
a ) Adresi : Bilkent Plaza B-1 Blok 06538 Bilkent- Çankaya / ANKARA
b ) Telefon ve Faks Numarası : 312 2667680 - 312 2660134
c)Elektronik Posta Adresi : hkarabel@toki.gov.tr
ç) İhale dokümanının görülebileceği internet adresi (varsa) :

2. Ön yeterlik konusu danışmanlık hizmetinin
a ) Niteliği, Türü ve Miktarı : İhale konusu işin türü, niteliği ve miktarı ekli listede belirtilmiştir.
b ) Yapılacağı Yer : Ankara
c ) İşin Süresi : 1600(Binaltıyüz) Takvim Günüdür.Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5(Beş) Gün İçinde İşe Başlanır.

3. Ön yeterlik değerlendirmesinin
a ) Yapılacağı Yer : T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent / Ankara
b ) Tarihi - Saati : 05.11.2009 - 11:00

4. Ön yeterlilik değerlendirmesine katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile ön yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. Ön yeterlilik değerlendirmesine katılabilme şartları ve istenilen belgeler:
4.1.1. . Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi,
4.1.1.1. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ilgili meslek odasından ya da ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.1.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,

4.1.2. Ön yeterlik başvurusu yapmaya yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği Ön Yeterlik Şartnamesinde belirtilen Başvuru Mektubu,
4.1.4.Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge

4.2. Mali kapasiteye ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler:
500.000,00 TL az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatı gösteren banka referans mektubu, Bu kriter mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.

4.2.2. Bilanço veya eşdeğer belgeler,
İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait;
a) Yıl sonu bilançosunun ve bilançonun gerekli görülen bölümleri,
b) (a) bendinde belirtilen belgelere eşdeğer belgeler,
a ve b bendinde sayılan belgelerden birinin sunulması yeterlidir. Adayın;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,50 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0.10 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0.75’ten küçük olması,
yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Serbest meslek erbabının vereceği, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir. Bu durumda, yukarıda bilançolar veya gerekli görülen bölümler üzerinden hesaplanacak oranlar aranmaz.

4.2.3. İş hacmini gösteren belgeler a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosu,
b) Taahhüt altında devam eden danışmanlık hizmet işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen danışmanlık hizmet işlerinin parasal tutarını gösteren, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yılda düzenlenmiş faturalar. Serbest meslek erbabının iş hacmi serbest meslek kazanç defteri özeti ile belgelendirilir.
Bu belgelerden birinin sunulması yeterlidir. Bu belgelerin değerlendirilmesinde ;
a) toplam ciro için, en az 750.000,00 TL b) Taahhüt altında devam eden danışmanlık hizmet işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen danışmanlık hizmet işleri için, 500.000,00 TL
tutarı ön yeterlilik asgari şartı olarak istenir. Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan yeterli kabul edilir.
4.3. Teknik yeteneğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri::
Yapımla ilgili danışmanlık hizmet işlerinde son onbeş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında 1.250.000,00 TL tutarından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler,
4.3.2. Organizasyon yapısına ve personel durumuna ilişkin belgeler
a) Anahtar Teknik Personel
Pozisyon Adet Asgari
Toplam
Tecrübe
Yıl
Sorumlu Müdür(İnşaat Mühendisi/Mimar) 1 10
Hakediş Ve Planlama Mühendisi(İnşaat Mühendisi/Mimar) 1 7
Kontrol Amiri (İnşaat Mühendisi/Mimar) 1 8
Kontrol Mühendisi (İnşaat Mühendisi/Mimar) 3 5
Kontrol (İnşaat Teknikeri) 3 5
Kontrol Mühendisi (Elektrik Mühendisi) 1 5
Kontrol (Elektrik Teknikeri) 1 5
Kontrol Mühendisi (Makina Mühendisi) 1 5
Kontrol (Makina Teknikeri) 1 5
Kontrol Harita (Mühendisi/Teknikeri) 1 5
Kontrol Mühendisi (Peyzaj Mim. veya Ziraat Müh.) 1 5
TOPLAM 15

b) Teknik Personel
Pozisyon Adet Asgari
Toplam
Tecrübe
(yıl)
Sorumlu Müdür(İnşaat Mühendisi/Mimar) 1 10
Hakediş Ve Planlama Mühendisi(İnşaat Mühendisi/Mimar) 1 7
Kontrol Amiri (İnşaat Mühendisi/Mimar) 1 8
Kontrol Mühendisi (İnşaat Mühendisi/Mimar) 6 5
Kontrol (İnşaat Teknikeri) 6 5
Kontrol Mühendisi (Elektrik Mühendisi) 2 5
Kontrol (Elektrik Teknikeri) 2 5
Kontrol Mühendisi (Makine Mühendisi) 2 5
Kontrol (Makine Teknikeri) 2 5
Kontrol Mühendisi (Harita Mühendisi/Teknikeri) 3 5
Kontrol Mühendisi (Peyzaj Mim. veya Ziraat Müh.) 2 5

4.3.3. Makine, teçhizat ve diğer ekipmana ilişkin belgeler

Tanım Adet
Çizim Programı (Lisanslı) 2
Plotter 2
Bilgisayar 5
Printer (Yazıcı) 5
Keşif ve Hakediş Programı 2
4.3.4. Kalite ve standarda ilişkin belgeler
İstekliler ihale son başvuru tarihi itibariyle geçerlilik süresini doldurmamış ISO 9001-2000 Kalite Yönetim Sistem Belgesini sunacaklardır.

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
4.4.1
Bu ihalede benzer iş, konut veya bina inşaatı işinin danışmanlık hizmetlerinin yapılması (zemin etüdü, projelendirme, raporlama, inşaat sırası denetim, iskan ruhsatları, cins tashihi, tapu işlemleri, v.b.) dır.
5. Yapılacak ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda, yeterlikleri tespit edilenler arasından 10 aday teklif vermek üzere davet edilecektir.
6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup ihalede yerli istekliler lehine %15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7. Ön yeterlilik dokümanının görülmesi ve satın alınması
7.1Ön yeterlik dökümanı, idarenin adresinde görülebilir ve 1.000 Türk Lirası karşılığı aynı adresten satın alınabilir.
7.2. Önyeterliğe başvuracak olanların ön yeterlik dokümanını satın almaları zorunludur.
8. İhale dokümanı, teklif vermek üzere ihaleye davet edilecek adaylara davet mektubu ekinde gönderilecektir.
9. Ön yeterlik başvurusu, ön yeterlik değerlendirmesi tarihi ve saatine kadar T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent / Ankara adresine elden teslim edilebileceği gibi iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
10.Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremezler.