Gayrimenkul Zirvesi V
Gyoder'in düzenlediği V. Gayrimenkul Zirvesi 9-10 Mayıs tarihleri arasında, gayrimenkul sektöründe kurumsallaşma, yabancı sermaye ve uzun vadeli konut finansmanı ana başlıkları ile Çırağan Sarayı'nda gerçekleşecek.
Gyoder'in düzenlediği V. Gayrimenkul Zirvesi 9-10 Mayıs tarihleri arasında, gayrimenkul sektöründe kurumsallaşma, yabancı sermaye ve uzun vadeli konut finansmanı ana başlıkları ile Çırağan Sarayı'nda gerçekleşecek.
Gyoder'in "V. Gayrimenkul Zirvesi" basın toplantısı bugün Çırağan Sarayı'nda dernek başkanı Haluk Sur, başkan yardımcısı Bekir Cumurcu, yönetim kurulu üyesi Erdoğan Dağlı, organizasyon komitesi başkanı Işık Gökkaya ve organizasyona büyük yardımı olan Turgay Tanes'in katılımıyla gerçekleşti.
Başkan Sur öncelikle bu organizasyonun temellerinin yine bugün toplantının yapıldığı yerde altı yıl önce atıldığını belirtti ve başlangıçta ve günümüzde gayrimenkul sektörünün durumuyla ilgili değerlendirme ve karşılaştırmalar yaptı. Gayrimenkul sektöründeki sorunlardan ve yaşadıkları zorluklardan bahsetti.
Gyoder düzenlediği gayrimenkul zirveleriyle bu sektörün ortak platformu olmayı amaçlıyor. Gyoder önceki senelerde gerçekleştirdiği organizasyonlarda sektör açısından önemli olan birçok konuyu ilk kez burada gündeme getirmişti. Uzun vadeli ipotek finansmanı, kentsel dönüşüm gibi çok önemli başlıklar bu zirveler sayesinde gündeme gelmiştir.
Sur ayrıca bu işe başladıkları 1999-2000 yıllarında üniversitelerde de gayrimenkul sektörüyle ilgili hiçbir yapılanma olmadığını, bugünkü duruma ancak son yıllarda yapılanlarla gelindiğini belirtti.
Haluk Sur gerçekleştirilen zirvelerle ilgili bu değerlendirmeleri yaptıktan sonra bu seneki V. Gayrimenkul Zirvesi'nden bahsetti. Bu sene zirvenin gündemini oluşturan en baskın konu "kurumsallaşma" olacak. Sur gayrimenkul yatırım ortaklıklarının küreselleştiğinden ve bu modeller içinde Türkiye'nin öncü ülkeler arasında sayılabileceğinden bahsetti. Diğer ülkelerin durumlarıyla ilgili bilgi verdi. Kentsel dönüşüm ve konut sektöründeki yeni trendlerin varlığından bahsetti.
Bu seneki zirve gayrimenkul sektörünün dünyadaki devlerini ağırlıyor. Sermaye Piyasası Kurulu Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Urban Land Institute (ULI) gibi birçok önemli kurum da organizasyonu destekliyor.
Haluk Sur giriş konuşmasını teşekkürleriyle bitirdikten sonra başkan yardımcısı Bekir Cumurcu oturum başkanlığını kendisinin yapacağı zirvenin birinci oturumuyla ilgili bilgi vermek için sözü aldı. Zirvenin birinci oturumunun konusu küreselleşme. Cumurcu bu konunun sermayenin küreselleşmesi ile birlikte düşünülmesi gerektiğini belirtti. Gayrimenkul sektöründe küreselleşme başlığı altında yer alacak konular ise 'global trendler', 'yükselen pazarlar', 'gayrimenkul sektöründe global sermaye akışı' ve 'GYO'ların küreselleşmesi' şeklinde. Cumurcu konuşmasına oturumun ana konuşmacılarını ve bağlı oldukları dünyaca ünlü şirketleri tanıtarak devam etti.
Cumurcu'dan sonra 'Avrupa Birliği sürecinde kurumsallaşma ve yabancı sermaye' başlıklı ikinci oturumu anlatmak üzere sözü organizasyon komitesi başkanı Işık Gökkaya aldı. Bu başlık altında yer alacak konular 'gayrimenkul sektöründe yabancı sermaye ilgisi', 'yabancı sermaye yatırımlarında kurumsallaşmanın önemi', 'ticari gayrimenkul yatırımlarında yabancı sermaye' ve 'Avrupa Birliği, gayrimenkul fonları ve Türkiye' şeklinde. Gökkaya zirvenin ikinci oturumuyla ilgili verdiği bilgilere sektörün bu konudaki çok önemli aktörlerinden olan konuşmacıları ve onların bağlı oldukları şirket ve organizasyonları tanıtarak devam etti. Aralarında AAREAL Bank, Stewart International gibi büyük kurumların bulunduğu şirketleri yönettikleri büyük miktarlardaki portföy değerleri ve başardıkları işlere de değinerek anlattı. Gökkaya oturumla ilgili yaptığı tanıtımdan sonra Türkiye gayrimenkul sektörüne yapılan yabancı yatırımla ilgili değerlendirmeler yaptı. Sonuçları arasında Türkiye'ye giren toplam sermayenin %45'inin gayrimenkul sektörüne aktığını, gayrimenkul sektörüne yatırımların başlıca Yunanistan, Almanya, Hollanda, Belçika ve Fransa tarafından yapıldığını ve gayrimenkul sektörüne gelen toplam sermayenin de %44'ünün Antalya ve İstanbul'a gittiğini belirtti.
'Konut sektöründe büyüme ve yeni trendler' başlıklı üçüncü oturumu Gyoder yönetim kurulu üyesi ve Garanti GYO yönetim kurulu danışmanı Erdoğan Dağlı tanıttı. Üçüncü oturumda tartışılacak konular içinde 'uzun vadeli konut kredilerinin konut sektörüne etkisi', 'konut projelerinde yeni trendler ve fırsatlar', konutlarda rehabilitasyon projeleri ve kentsel dönüşüm' ve metropollerdeki kent planlaması' yer alıyor. Erdoğan Dağlı oturumu tanıtmanın yanında kentsel dönüşümle ilgili ihtiyaçlardan da bahsetti. Dağlı her yıl 300.000 yeni konuta ihtiyaç olduğunu belirtirken bu konuda yaptığı açıklamaların konusunun nitelikli konutlar olduğunu belirtti ve mevcut konut stoğunu bu açıdan değerlendirdi.
V. Gayrimenkul Zirvesinin dördüncü oturumu 'uzun vadeli konut finansmanında son gelişmeler' başlığı ile gerçekleşecek. Bu başlık altında incelenecek konular içinde 'hukuki düzenlemelerde son durum', 'sistemin yürürlüğe girme süreci', 'uzun vadeli konut kredilerinin proje finansmanına katkısı', 'uzun vadeli konut kredileri sisteminin ekonomiye etkileri' ve 'uzun vadeli konut kredileri sisteminin başarısı için çözüm önerileri' yer alıyor.
Oturumlarla ilgili verilen bilgilerden sonra başkan Haluk Sur sözü tekrar alarak bu seneki toplantının değerlendirilmesine yönelik gerçekleştirilecek olan oturumdan bahsetti. Zirve boyunca gerçekleşecek tüm oturumlar seçilen konuşmacılar tarafından dikkatle incelenecek ve son olarak beşinci oturum adıyla bir sonuç bildirimi oturumu yapılacak.
Bilge Ar
Gyoder'in "V. Gayrimenkul Zirvesi" basın toplantısı bugün Çırağan Sarayı'nda dernek başkanı Haluk Sur, başkan yardımcısı Bekir Cumurcu, yönetim kurulu üyesi Erdoğan Dağlı, organizasyon komitesi başkanı Işık Gökkaya ve organizasyona büyük yardımı olan Turgay Tanes'in katılımıyla gerçekleşti.
Başkan Sur öncelikle bu organizasyonun temellerinin yine bugün toplantının yapıldığı yerde altı yıl önce atıldığını belirtti ve başlangıçta ve günümüzde gayrimenkul sektörünün durumuyla ilgili değerlendirme ve karşılaştırmalar yaptı. Gayrimenkul sektöründeki sorunlardan ve yaşadıkları zorluklardan bahsetti.
Gyoder düzenlediği gayrimenkul zirveleriyle bu sektörün ortak platformu olmayı amaçlıyor. Gyoder önceki senelerde gerçekleştirdiği organizasyonlarda sektör açısından önemli olan birçok konuyu ilk kez burada gündeme getirmişti. Uzun vadeli ipotek finansmanı, kentsel dönüşüm gibi çok önemli başlıklar bu zirveler sayesinde gündeme gelmiştir.
Sur ayrıca bu işe başladıkları 1999-2000 yıllarında üniversitelerde de gayrimenkul sektörüyle ilgili hiçbir yapılanma olmadığını, bugünkü duruma ancak son yıllarda yapılanlarla gelindiğini belirtti.
Haluk Sur gerçekleştirilen zirvelerle ilgili bu değerlendirmeleri yaptıktan sonra bu seneki V. Gayrimenkul Zirvesi'nden bahsetti. Bu sene zirvenin gündemini oluşturan en baskın konu "kurumsallaşma" olacak. Sur gayrimenkul yatırım ortaklıklarının küreselleştiğinden ve bu modeller içinde Türkiye'nin öncü ülkeler arasında sayılabileceğinden bahsetti. Diğer ülkelerin durumlarıyla ilgili bilgi verdi. Kentsel dönüşüm ve konut sektöründeki yeni trendlerin varlığından bahsetti.
Bu seneki zirve gayrimenkul sektörünün dünyadaki devlerini ağırlıyor. Sermaye Piyasası Kurulu Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Urban Land Institute (ULI) gibi birçok önemli kurum da organizasyonu destekliyor.
Haluk Sur giriş konuşmasını teşekkürleriyle bitirdikten sonra başkan yardımcısı Bekir Cumurcu oturum başkanlığını kendisinin yapacağı zirvenin birinci oturumuyla ilgili bilgi vermek için sözü aldı. Zirvenin birinci oturumunun konusu küreselleşme. Cumurcu bu konunun sermayenin küreselleşmesi ile birlikte düşünülmesi gerektiğini belirtti. Gayrimenkul sektöründe küreselleşme başlığı altında yer alacak konular ise 'global trendler', 'yükselen pazarlar', 'gayrimenkul sektöründe global sermaye akışı' ve 'GYO'ların küreselleşmesi' şeklinde. Cumurcu konuşmasına oturumun ana konuşmacılarını ve bağlı oldukları dünyaca ünlü şirketleri tanıtarak devam etti.
Cumurcu'dan sonra 'Avrupa Birliği sürecinde kurumsallaşma ve yabancı sermaye' başlıklı ikinci oturumu anlatmak üzere sözü organizasyon komitesi başkanı Işık Gökkaya aldı. Bu başlık altında yer alacak konular 'gayrimenkul sektöründe yabancı sermaye ilgisi', 'yabancı sermaye yatırımlarında kurumsallaşmanın önemi', 'ticari gayrimenkul yatırımlarında yabancı sermaye' ve 'Avrupa Birliği, gayrimenkul fonları ve Türkiye' şeklinde. Gökkaya zirvenin ikinci oturumuyla ilgili verdiği bilgilere sektörün bu konudaki çok önemli aktörlerinden olan konuşmacıları ve onların bağlı oldukları şirket ve organizasyonları tanıtarak devam etti. Aralarında AAREAL Bank, Stewart International gibi büyük kurumların bulunduğu şirketleri yönettikleri büyük miktarlardaki portföy değerleri ve başardıkları işlere de değinerek anlattı. Gökkaya oturumla ilgili yaptığı tanıtımdan sonra Türkiye gayrimenkul sektörüne yapılan yabancı yatırımla ilgili değerlendirmeler yaptı. Sonuçları arasında Türkiye'ye giren toplam sermayenin %45'inin gayrimenkul sektörüne aktığını, gayrimenkul sektörüne yatırımların başlıca Yunanistan, Almanya, Hollanda, Belçika ve Fransa tarafından yapıldığını ve gayrimenkul sektörüne gelen toplam sermayenin de %44'ünün Antalya ve İstanbul'a gittiğini belirtti.
'Konut sektöründe büyüme ve yeni trendler' başlıklı üçüncü oturumu Gyoder yönetim kurulu üyesi ve Garanti GYO yönetim kurulu danışmanı Erdoğan Dağlı tanıttı. Üçüncü oturumda tartışılacak konular içinde 'uzun vadeli konut kredilerinin konut sektörüne etkisi', 'konut projelerinde yeni trendler ve fırsatlar', konutlarda rehabilitasyon projeleri ve kentsel dönüşüm' ve metropollerdeki kent planlaması' yer alıyor. Erdoğan Dağlı oturumu tanıtmanın yanında kentsel dönüşümle ilgili ihtiyaçlardan da bahsetti. Dağlı her yıl 300.000 yeni konuta ihtiyaç olduğunu belirtirken bu konuda yaptığı açıklamaların konusunun nitelikli konutlar olduğunu belirtti ve mevcut konut stoğunu bu açıdan değerlendirdi.
V. Gayrimenkul Zirvesinin dördüncü oturumu 'uzun vadeli konut finansmanında son gelişmeler' başlığı ile gerçekleşecek. Bu başlık altında incelenecek konular içinde 'hukuki düzenlemelerde son durum', 'sistemin yürürlüğe girme süreci', 'uzun vadeli konut kredilerinin proje finansmanına katkısı', 'uzun vadeli konut kredileri sisteminin ekonomiye etkileri' ve 'uzun vadeli konut kredileri sisteminin başarısı için çözüm önerileri' yer alıyor.
Oturumlarla ilgili verilen bilgilerden sonra başkan Haluk Sur sözü tekrar alarak bu seneki toplantının değerlendirilmesine yönelik gerçekleştirilecek olan oturumdan bahsetti. Zirve boyunca gerçekleşecek tüm oturumlar seçilen konuşmacılar tarafından dikkatle incelenecek ve son olarak beşinci oturum adıyla bir sonuç bildirimi oturumu yapılacak.
Bilge Ar
0 Yorum
Yorum Yap