İzmir Mavişehir Kuzey Üst Bölgesi 5. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi

İhale Şekli: Arsa karşılığı gelir paylaşımı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından, aşağıda tapu kaydı bilgileri bulunan gayrimenkul
üzerinde, “ Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ” ihale yolu ile yaptırılacaktır.
İhalenin Adı: “ İzmir Mavişehir Kuzey Üst Bölgesi 5. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ”,
1- Projelendirme; yürürlükteki İmar mevzuatı, Plan notları, Yönetmelikler doğrultusunda Şirket ve İlgili Belediye
onayları alınarak gerçekleştirilecektir. Yüklenici, bu parsellerde imar yönetmelikleri kapsamında satışı özendirici
ve hâsılatı arttırıcı projeleri yapıp Şirket onayını almak kaydıyla uygulayacaktır.

İli : İzmir
İlçesi : Çiğli
Mahallesi
Ada No : 22.453
Parsel No : 1
Arsa Alanı (m2) : 20.955,00
Yapı Cinsi :
Emsal : 1,50
İnşaat Alanı (m2) : 31.432,50
İhale Tarihi : 19.01.2010
İhale Saati : 14:30

Arsa üzerine, konut, büro, çarşı, işhanı, perakende ticaret, yerel ve bölgesel kamu kuruluşları,
eğlence yerleri, turistik tesisler, otel, pansiyon, çok katlı taşıt parkı servis vb. ticari kullanımlar
yapılabilir.

2- İhale, arsa karşılığı yapım işi olması ve bu iş için bütçeye ödenek konmaması nedeniyle, 2886 ve 4734 sayılı
Kamu İhale Kanunu’ na tabi olmayıp, “ Emlak Konut GYO A.Ş. Gayrimenkul Satış, Kiraya Verme ve Arsa Satışı
Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği ” ne uygun olarak Açık İhale (kapalı zarf teklif alma ve Pazarlık -
Açık arttırma) usulüne göre iki oturum halinde yapılacaktır. İhalenin 2.oturumu’ nun yapılacağı yer ve zaman,
1.oturum yapıldıktan sonra İhalenin 2.oturumu’ na katılma hakkı elde eden İstekliler’ e Şirket tarafından yazı ile
bildirilecektir.
3- İhaleye, yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişi veya bunların oluşturdukları ortak girişim grupları teklif
verebilecektir. Ancak bu ihale uluslararası bir ihale değildir. Konsorsiyum olarak verilen teklifler kabul
edilmeyecektir. Yabancı İstekliler, 4734 sayılı Kamu İhale Kanununda belirtildiği şekilde ihaleye katılabilirler.
İSTEKLİ’ nin ortak girişim olarak teklif vermesi halinde, ortaklardan birisinin, ortaklık hisse oranına
bakılmaksızın Teklif Alma Şartnamesinin 8.9. maddesinde belirtilen iş deneyim belgesini sunmak suretiyle
inşaat işi yapan gerçek veya tüzel kişi olması şarttır. Diğer ortaklarda ise böyle bir şart aranmaz.
4- İstekliler, işe ait ihale dokümanını, Emlak Konut GYO A.Ş. İhale, Hakediş ve Kabul Müdürlüğü’ nde 09:00 –
17:30 saatleri arasında görebilir veya KDV dâhil 3.000,00 TL (ÜçbinTürkLirası) yatırarak satın alabilirler.
İhaleye teklif verecek İstekliler’ in ihale dokümanlarını satın almaları zorunludur.
İhale dokümanını satın almak isteyen İstekli görevlilerinin, kendilerine verilecek olan “ İhale Dosyası Teslim
Tutanağı ” nı tam olarak ve okunabilecek bir şekilde doldurmaları zorunludur. Bu tutanakta yazılması istenilen,
İstekli’ nin; adı / Ticari unvanı, adresi, telefonu, faksı, irtibat kurulacak yetkilisinin adı ve vergi numarası gibi
bilgilerin, İstekliler’ in görevlileri tarafından bilinmesi gerekmektedir.
5- İhale dokümanını satın alan İstekliler, ihale konusu iş ile ilgili sorularını, 11.01.2010 tarihi ve saat 14.00’ e kadar
yazılı olarak elden, faks veya posta yolu ile Şirkete iletebileceklerdir. Belirtilen bu süreden sonra Şirket’ e ulaşan sorular dikkate alınmayacaktır. Soruların cevapları en geç ihale tarihinden (1.oturum) 3 (üç) gün önce
tüm İstekliler’ e Şirket’ ce yazılı olarak bildirilecektir.
6- Teklif dosyaları, en geç yukarıdaki çizelgede belirtilen ihale tarihi ve saatine kadar sıra numaralı alındılar
karşılığında, Emlak Konut GYO A.Ş.’ nin aşağıda yazılı adresinin 1.katında bulunan Muhaberat servisine teslim
edilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale saatine kadar Şirkete ulaşması şarttır.
7- Teklifler yukarıdaki çizelgede belirtilen ihale tarihi ve saatinden itibaren İstekliler huzurunda İhale Komisyonu tarafından açılacaktır.